Innaffiare nel giardino condominiale. Scopri cosa dice la legge

Vuoi innaffiare il giardino del tuo condominio? Hai dei fiori da piantare? Scopri cosa dice la legge riguardo al giardino condominiale.

giardino condominiale come curarlo
Giardinaggio (Canva) – OrizzontEnergia.it

La gestione del giardino condominiale è un argomento che solleva spesso dubbi tra i condomini. L’uso dell’acqua condominiale, incluso l’innaffiamento del giardino, è soggetto a norme specifiche che regolano la sua fruizione da parte dei condomini e le eventuali responsabilità dell’amministratore. Spetta infatti all’amministratore di condominio disciplinare l’uso delle cose comuni e la fruizione dei servizi nell’interesse comune, al fine di garantire il miglior godimento a ciascun condomino. Ciò significa che l’amministratore ha il compito di gestire l’acqua nelle aree comuni in modo equo e garantire che sia disponibile per tutti i condomini. L’utilizzo dell’acqua per scopi individuali, invece, richiede di solito l’approvazione dell’assemblea condominiale. Vediamo quali sono le disposizioni legali che regolano l’utilizzo dell’acqua condominiale e le spese ad essa associate.

Giardino condominiale: tutto quello che devi sapere

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Annaffiatoio (Canva) – OrizzontEnergia.it

La ripartizione delle spese relative al consumo dell’acqua condominiale è un’operazione importante per i condomini. È essenziale comprendere come queste spese vengono calcolate prima di mettere mano al giardino. In generale, il costo dell’acqua utilizzata per le aree comuni dell’edificio viene diviso tra tutti i condomini in base ai millesimi, ossia in proporzione alla grandezza di ciascun appartamento. Di conseguenza, i proprietari di unità abitative più grandi contribuiranno con una quota maggiore. Questo sistema di ripartizione delle spese mira a garantire un equo sostegno finanziario da parte di tutti i condomini per la manutenzione e il godimento delle parti comuni dell’edificio.

Secondo quanto stabilito dall’Articolo 1123 del Codice Civile, le spese necessarie per la conservazione e il godimento delle parti comuni, nonché per i servizi nell’interesse comune e le innovazioni deliberate dalla maggioranza, sono sostenute dai condomini in proporzione al valore della proprietà di ciascuno. Nel caso in cui un edificio abbia più scale, cortili, lastrici solari o impianti destinati ad una parte specifica dell’intero fabbricato, le spese relative alla loro manutenzione sono a carico del gruppo di condomini che ne trae beneficio.

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Annaffiatoio (Canva) – OrizzontEnergia.it

Tuttavia, è importante sottolineare che il Codice Civile non affronta questioni specifiche riguardanti la cura del giardino condominiale. Pertanto, la possibilità di innaffiare il prato o piantare fiori dipenderà dal regolamento condominiale e dalle decisioni prese dall’assemblea condominiale. In generale, l’assemblea condominiale ha il potere di stabilire regole e restrizioni sull’uso di ogni specifico giardino, compresa la possibilità di piantare fiori. Pertanto, sarà necessario consultare il regolamento condominiale e partecipare alle assemblee condominiali del vostro condominio per avere risposte più esaurienti a riguardo.